Réf : 2793
Caromb (84330) Magnifique villa aux prestations haut de gamme avec gite et piscine.
Provence, Vaucluse, sud Ventoux. Cette belle propriété à l’état irréprochable, composée d’une villa et d’un gite, est située dans un environnement calme et privilégié, à moins d’1 km du village de Caromb et de ses commerces.
La maison principale propose au rez de chaussée : un vaste espace de vie de 57 m² avec séjour, cuisine entièrement équipée et salle à manger lumineuse ; une somptueuse suite parentale ouvrant sur la terrasse, avec salle d’eau et wc ; un espace bureau, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau.
À l’étage : trois chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne et un wc.
Le gîte de 40 m² comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d’eau avec wc et une terrasse privative ombragée.
Le terrain clos et superbement paysagé de 1211 m² offre un cadre de vie privilégié. Il est agrémenté d’une magnifique piscine (9,20 x 4,20 m) chauffée, au sel, sécurisée par un volet roulant, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. La propriété dispose également d’un garage avec atelier et d’un local technique pour la piscine.
Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires et poêle à granulés pour un confort optimal et une consommation maîtrisée ; visiophone, sols en travertin et parquet, cuisine premium, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égoût…
Une propriété en parfait état, nichée dans un cadre paisible et recherché, à seulement 35 minutes de la gare TGV d’Avignon, idéale pour savourer la douceur de vivre en Provence.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84330
Surface habitable (m²)
189 m²
surface terrain
1 211 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin, collines
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Granules, Solaire
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1998
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
740 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 081 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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