Réf : 2862
Bédoin (84410) Superbe Villa avec piscine et vue panoramique
Au cœur de la Provence, dans le Vaucluse, au pied du majestueux Mont Ventoux.
Nichée dans la campagne de Bédoin, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette élégante villa contemporaine offre de superbes vues et un cadre de vie paisible, à l’abri du « Géant de Provence ».
Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes et ses larges ouvertures, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, dans un esprit de confort moderne et d’art de vivre provençal.
Le rez-de-chaussée propose une distribution fluide et fonctionnelle : l'entrée, avec rangements, ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 80 m² avec coin salon, salle à manger et cuisine ; arrière-cuisine ; buanderie ; deux chambres, chacune avec leur salle d’eau privative, offrent confort et indépendance ; dressing ou bureau ; toilettes séparées.
À l’étage: une grande mezzanine servant d'espace bureau ou chambre d'appoint ; une spacieuse suite parentale avec salle de douche, wc, dressing, balcon et une terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Un vaste sous-sol de 50 m², un atelier, un garage et un carport complètent l'ensemble.
Le superbe terrain paysagé de 2 360 m², avec ses restanques aux accents typiquement provençaux, est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte.
Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité assurant confort et performance énergétique : huisseries aluminium, baie à galandage, double vitrage, chauffage et rafraichissement au sol par pompe à chaleur, poele à bois, aspiration centralisée...
Cette propriété séduira autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de charme, ou encore dans le cadre d’une activité de location saisonnière haut de gamme, grâce à son environnement privilégié et à la qualité de ses prestations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84410
Surface habitable (m²)
205 m²
surface terrain
2 360 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
panoramique
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2012
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 038 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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