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prestations immobilIÈRES
 VOUS ÊTES VENDEUR
• Évaluation sans engagement du bien (photographie réaliste par rapport au marché)
• Constitution d’un dossier aussi complet que possible agrémenté de nombreuses prises de vues pour présenter votre bien de manière à en donner une idée précise et réaliste.
• Contrôle de la validité des autorisations et servitudes dont vous pouvez bénéficier de façon à éviter des tracas ultérieurs
• Valorisation de votre bien par publications dans des supports haut de gamme nationaux et internationaux adaptés au style de votre propriété.
• Sélection rigoureuse des candidats à l’acquisition :
Il ne s ’agit pas de vous amener des curieux ni des « rêveurs » mais de véritable acheteurs. Tous les clients à la recherche d’une propriété sont d ’abord reçus en entretien dans nos bureaux : nous leur présentons l’ensemble de l’offre correspondant à leur demande, nous nous assurons du montant du budget disponible pour l’acquisition et affinons leurs critères de recherche.
Ainsi, nous limitons le nombre de visites et par conséquent les contraintes et désagréments pour les propriétaires
• Transmission à votre notaire de toutes informations utiles concernant les acquéreurs afin qu’il puisse procéder à la rédaction du compromis (sauf indications contraires de votre part). A chacun son métier : votre notaire défend vos intérêts et doit vous garantir la légalité des actes passés. En général, en possession des actes antérieurs, il est en mesure de fournir toutes indications permettant d’anticiper d ’éventuelles difficultés.
• Information :
- sur les expertises obligatoires préalablement à une vente.
Si vous le souhaitez, nous demandons des devis, contactons et accompagnons les experts lors de leur mission.
- sur les répercutions fiscales de votre vente ...
• Coordination entre les notaires, avocats, experts…
• Assistance dans les transferts et résiliations d’abonnements..
VOUS ÊTES ACHETEUR
• Définition de votre projet : nous prenons tout le temps nécessaire lors d’un entretien préalable à toute visite pour vous donner la meilleure connaissance possible du marché et cibler votre demande. Dans un souci d’objectivité, nous vous présentons les avantages et inconvénients des biens correspondants au mieux à votre recherche, de façon à éviter les mauvaises surprises et pertes de temps en visites inutiles.
• Informations utiles à la réalisation de votre projet : proximité des services, écoles, projets d’aménagement de la commune, procédure d’acquisition, vos obligations et vos droits...
• Contrôle de la validité des autorisations et servitudes dont vous pensez bénéficier ou de celles que vous aurez à supporter.
• Mise en relation suivant vos besoins avec experts, artisans pour devis, sociétés de surveillance, entretien de jardin, piscine…
• Transfert des abonnements : électricité, téléphone, eau…
• Suivi des dossiers de financement, mise en relation avec des organismes bancaires.
 Cette liste n’est pas exhaustive ; nous nous efforçons de prendre en compte la spécificité
des besoins de chacun.
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VOUS ÊTES INVESTISSEUR Nous pouvons vous faire bénéficier d’opportunités d’investissement dans différents secteurs :
Domaine viticole, Domaine industriel, Domaine agricole,
Investissement patrimonial, Hôtellerie, Terrains à bâtir, Résidences de tourisme, Immobilier ancien, Chasse.
Vous bénéficierez d ’un accompagnement personnalisé.Notre zone d’action est internationale.
N’hésitez pas à nous consulter.
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